レインズ(指定流通機構)

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レインズとは，不動産情報ネットワーク（Real Estate Information Network System）の略称で，
宅地建物取引業法に基づき，の以下の4つの指定流通機構によって運営されています。

（財）東日本不動産流通機構(東日本レインズ)

（社）中部圏不動産流通機構(中部レインズ)

（社）近畿圏不動産流通機構(近畿レインズ)

（社）西日本不動産流通機構(西日本レインズ)

不動産情報ネットワークは
不動産の売り手と買い手の希望物件を結びつけるために
構築されたデータベースです。

加盟している業界団体がサブセンターになり，
その会員業者が仲介活動を行っており，
全国では約12万の業者が参加しています。

専属専任媒介契約，専任媒介契約を結ぶと，
依頼された業者はこのレインズ(指定流通機構)に情報を登録することを義務付けられています。

指定流通機構に登録された情報は，
レインズシステム（不動産流通標準情報システム）により，加盟会員に流れる仕組になっています。
登録された情報は，会員業者のパソコンなどで検索され，買主のもとに伝達されます。

これにより，元付1社に依頼したとしても，
多くの不動産仲介業者が客付に参加して，
オーナーにとっては早期の成約が見込めます。

レインズ(指定流通機構)について
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